Регулярний ремонт даху необхідний для забезпечення безпеки будинку та захисту від негоди та дикої природи.
Залежно від типу ремонту витрати на ремонт даху можуть становити від 1000грн. за дрібний ремонт та до 250 000 грн. за капітальний ремонт Поточний середній ремонт даху у Києві становить 10 000 гривень. Остаточна вартість вашого ремонту також залежить від таких факторів, як покрівельні матеріали, трудовитрати та розмір даху.
ПРИМІТКА. Через нестачу робочої сили та матеріалів, частково викликану пандемією COVID-19, всі ціни, зазначені в цій статті, можуть бути нижчими за поточні ринкові ціни. Час виконання робіт і матеріалів також може бути більшим, ніж зазвичай. Плануйте ремонт даху завчасно та будьте готові до затримок, особливо у теплі погодні місяці.
Види ремонту
Ремонт покрівлі зазвичай поділяють на дрібний та капітальний. Перш ніж витрачати багато грошей на свій дах, вирішіть, до якої категорії належить ремонт.
1. Дрібний ремонт
Дрібний ремонт коштує від 150 до 1500 доларів. Ці види ремонту вимагають основних інструментів та матеріалів та не вимагають спеціальних знань чи навчання для виконання. У той час як багато людей вважають за краще виконувати дрібний ремонт даху своїми руками, зверніться до професіонала, якщо ви не впевнені в будь-якому аспекті ремонту або якщо вас турбують заходи безпеки. Дрібний ремонт покрівлі легко може перетворитися на великий, якщо їм знехтувати або виконати неправильно.
Стандартний дрібний ремонт включає:
• Очищення ринв
• Усунення невеликих витоків
• Заміна відсутніх або тріснутих гонтів
• Виправлення проколу або отвору
• Позбавлення від води, що накопичилася.
• Прошивка (невеликі отвори, плями корозії, повторна герметизація)
2. Капітальний ремонт
Капітальний ремонт потребує професійних знань та спеціалізованих матеріалів і, як наслідок, може коштувати від 1500 до 7000 доларів. Залежно від того, де ви живете, їм також можуть знадобитися дозволи та перевірки протягом усього процесу ремонту. Будь-який ремонт, що вимагає великих електричних, сантехнічних або інженерних робіт, вважається капітальним ремонтом. Також включені ремонт структурних пошкоджень (потенційних та реалізованих), будь-який ремонт вашого даху або конструкції вашого будинку та будь-яке усунення загроз безпеці.
До звичайного капітального ремонту відносяться:
• Проблеми з електропроводкою
• Велике пошкодження водою
• Широке усунення проблем, пов’язаних із навколишнім середовищем (цвіль, газ тощо)
• Усадка покрівлі або провисання покрівлі
• Ремонт димоходу
• Прошивка (повна заміна)
3. Заміна
Якщо ваш дах старше 20 років і має значні або повторювані пошкодження, може знадобитися повна заміна даху. Дах без пошкоджень може прослужити понад 30 років. Якщо ви не впевнені, чи потребує ваш дах заміни або чи може він залишитися без заміни після ремонту, зверніться до професійної покрівельної компанії. Представники часто проводять початкову оцінку даху за невелику плату. Повна заміна даху може коштувати понад 8000 доларів.
Якщо жоден з цих варіантів не підходить для даху, можливо, вам просто потрібно почистити дах. Регулярне чищення даху не рідше одного разу на рік (або частіше, залежно від клімату) допомагає зменшити потребу в ремонті в майбутньому, зберігає покрівлю в хорошому стані та зберігає привабливий вигляд вашого будинку. Це також заощадить ваші гроші у довгостроковій перспективі, оскільки дозволить вам помітити та пом’якшити будь-які майбутні проблеми задовго до того, як вони вимагатимуть ремонту.
