С недавних пор выяснилось, что российские граждане могут покупать объекты недвижимости на территории Белоруссии на равных условиях с белорусами, без каких-либо ограничений.
Согласно официальным статистическим данным, иностранцы чаще всего покупают здесь недвижимость, а количество сделок увеличивается ежегодно. Большая часть приходится именно на россиян.
Рекомендуется посмотреть и выбрать недвижимость на grandpolis.by, исходя из собственных предпочтений и ориентируясь при том на актуальные отзывы. Многие люди ищут жилье, чтобы потом перебраться жить в другую страну. Большинство русских предпочитают смотреть варианты подальше от границы, обращая внимание на такие города, как Витебск, Могилев, а также Гомель.
Предъявляемые требования
Приобретение жилья в Беларусии является весьма выгодным и перспективным вложением денежных средств. К выбору обычно предъявляется целый ряд определенных требований. Самыми важными из них принято считать:
- при возникновении желания приобрести в собственность иностранцу дом вместе с земельным участком, следует знать, что землю необходимо будет арендовать сроком на девяносто девять лет;
- если приобретенная квартира находится в собственности менее, чем два года, то придется ежегодно платить налог, равный 0,1%. Это касается и покупки загородных домов и коттеджей;
- размер подоходного налога на сегодня составляет двенадцать процентов при продаже. Он рассчитывается из разницы между ценой, за которую была куплена недвижимость и продана в дальнейшем;
- от уплаты могут быть освобождены резиденты Беларуси, но воспользоваться таким законным правом можно только один раз в пять лет.
Критерии выбора
Для того, чтобы в конечном итоге выбрать правильный и подходящий вариант, необходимо обратить внимание на такие показатели, как:
- застройщик — играет немаловажную роль, так как нужно выбирать надежную компанию с хорошими отзывами, оставленными реальными покупателями;
- месторасположение — квартира может находиться как в центре города, так и на его окраине- следует помнить о том, что дальше от центральной части, тем дешевле обойдется покупка;
- развитость инфраструктуры — имеется в виду удаленность от медицинских и образовательных учреждений, супермаркетов и остановок общественного транспорта;
- стоимость жилья — как правило, конечная цена складывается из всех вышеперечисленных факторов, оказывающих непосредственное влияние.