Выбор квартиры – важный и крайне ответственный процесс. Он требует четкого понимания последовательности действий на каждом из этапов, поскольку при поверхностном отношении можно купить недвижимость, которая не будет отвечать конкретным запросам.
В рамках данного обзорного материала мы рассмотрим принципы, которыми стоит руководствоваться при выборе квартиры в РФ, какие особенности законодательства надо учитывать при изучении ассортимента. Если вас интересует нягань 2 квартира купить ее можно по ссылке, изучив актуальное предложение.
Правила подготовки к покупке квартиры
Перед непосредственной покупкой квартиры необходимо разобраться в следующих аспектах:
- заранее сформируйте перечень базовых требований, которым должно соответствовать жилье: количество комнат, этажность, район, наличие развитой инфраструктуры;
- отталкивайтесь от собственных финансовых возможностей. На одну сумму можно приобрести разное жилье, в зависимости от его класса и района;
- отслеживайте актуальные тенденции на рынке, изучайте предложения, представленные на тематических сайтах или от самих застройщиков;
- по возможности сразу же прозванивайте понравившиеся варианты, если рассматриваете вторичный рынок;
- ищите возможность сэкономить. В рамках первичного рынка данную возможность обеспечивает сотрудничество с застройщиком на этапе возведения фундамента.
Основные способы покупки квартиры в РФ
Что касается конкретных способов, которые доступны гражданам РФ для покупки квартиры, то возможна покупка за наличными, рассрочкой от застройщика, оформляя классическую ипотеку или специализированную. Плюс покупки за наличные полной суммой – при таком формате многие застройщики предлагают до 20% скидки от стоимости квартиры, что считается крайне приятным бонусом.
Рассрочка от застройщика подойдет тем, у кого есть небольшая сумма для начального взноса, но ежемесячный уровень дохода будет достаточно высоким, поскольку рассрочка обычно распространяется на 2-3 года максимум с разбивкой оплаты по месяцам.
Ипотечное кредитование в России также пользуется колоссальным спросом. Если опираться на официальную статистику, то более 75% всех купленных квартир, вне зависимости от горда или района, куплено в ипотеку. Также возможна покупка жилья через материнский капитал, который через запрос в Пенсионный фонд автоматически перечисляется застройщику.