Если вы располагаете недвижимостью, которая по бумагам полностью является вашей собственностью, то в случае возникновения экстренной необходимости в большой сумме средств, ее можно использовать в качества залога.
Большинство банков охотно выдают подобные кредиты, гораздо чаще, чем обычные кредиты или ипотеки, поскольку выдаваемые ими средства подкреплены физическим имуществом. В рамках данной статьи мы рассмотрим основные правила оформления займа под залог недвижимости и этапы, из которых в целом состоит весь процесс.
Если же вы ищите, куда можно обратиться за подобным кредитом, для вас доступен займ под залог на moneyday.su/financial_products/zaym-pod-zalog-nedvizhimosti/, на оформление которого уйдет минимум времени.
Основные правила оформления займа под залог недвижимости
Чтобы получить подобный кредит, заемщику должно быть от 18 до 75 лет, и он в обязательном порядке должен приложить к заявлению весь пакет документов, доказывающий его право распоряжаться имуществом. Залогом для получения кредита может выступать любой объект недвижимости: дома, квартиры, дачи, земельные участки различного назначения, а также коммерческая недвижимость. Чтобы обеспечить законность подобных финансовых операций, банк руководствуется определенным регламентом, который необходимо соблюдать всем сторонам.
Этапы оформления займа под залог недвижимости
Первоначальный этап – выбор оптимальной банковской организации, которая предлагает наиболее лояльные условия для получения подобного кредита и в целом оптимальные условия относительно параметров ликвидности залога. При ее выборе берите в расчет предлагаемый процент по кредиту, какие условия выдвигаются в рамках страхования залога. На рынке представлены десятки профильных компаний, предоставляющих кредиты под залог недвижимости, поэтому изучите предложения большинства, прежде чем подписывать договор.
Следующий этап – непосредственная подача заявки в банк на получение кредита, подкрепленная соответствующими документами, подтверждающими платежеспособность заемщика. Кроме паспорта необходимо приложить выписку из ЕГРН, все правоустанавливающие документы на квартиры (договоры приватизации, дарения или купли-продажи), а также кадастровый и технический паспорт. Третий этап – проведение оценки указанного имущества в качества займа. Оно осуществляется независимым экспертом, аккредитованным на проведение подобной деятельности.