Многие люди для приобретения жилья берут ипотечный кредит. Это единственный способ получить молодой семье отдельную квартиру. Но часто банки отказывают в ссуде по надуманным причинам.
Поможет решить вопрос быстро и без проблем специалист – ипотечный брокер.
Достоинства
Слово брокер подразумевает посреднические услуги. В такой роли выступают человек или организация, имеющие опыт работы с банками, знающие все тонкости законодательства, имеющие представления о всех кредитных программах.
Пользуясь услугами брокера, клиент не должен искать самые выгодные предложения. Посредник обладает информацией в режиме реального времени и сразу готов выложить варианты, из которых можно быстро и квалифицированно сделать осознанный выбор. В результате экономится время, моральные и физические силы.
Благодаря знаниям, опыту работы с кредитными учреждениями в процессе сопровождения сделки, брокер повысит шансы на получение ссуды. Он подскажет точный список всех необходимых документов, объяснит, как их заполнить. При этом любая дополнительная информация может повысить или понизить шансы на одобрение ипотечного займа. В этом случае брокер укажет, что стоит вносить и от чего воздержаться.
Сопровождение процесса ведется на всех этапах, что позволяет своевременно выполнять все требования банка, точно учитывать все условия. Обязательность, исполнительность и правильность оформления также учитывается банком при одобрении кредита.
Обязанности
Среди направлений работы ипотечного посредника выделяются:
- Отбор предложений кредитных учреждений.
- Поиск квартиры, в соответствии с требованиями и запросами клиента.
- Проверка всех документов на жилье, которое предполагается приобрести в ипотеку.
- Полное и детальное изучения всех условий ипотечного кредита.
- Помощь в заполнении и оформлении документов.
- Содействие в выдаче кредита, повышение шансов на одобрение.
- Постоянное консультирование по правовым, процедурным и другим вопросам.
- Помощь при возникновении конфликтных ситуаций, споров, завышенных требований банка.
Брокеры имеют опыт работы, что выражается в налаживании связей с банковскими структурами. Для посредника это бизнес, поэтому он сам внимательно и осторожно относится к выбору клиентов, ведь просрочка в выплатах скажется на его репутации, банки откажутся в сотрудничать в дальнейшем. Участие брокера в процессе оформлении, для кредитного учреждения становится дополнительной гарантией.
