Ипотека от застройщика представляет собой кредит, предложенный застройщиком для оформления у банка-партнера.
Благодаря взаимовыгодному сотрудничеству банк и застройщик предлагают клиенту, как правило, привлекательные условия для ипотечного кредита: низкую процентную ставку, оформление ипотеки по нескольким документам и прочее. Чтобы оформить ипотеку от застройщика, необходимо посмотреть на https://ssthm.ru/questions/ipoteka/kakiedokumentyneobkhodimydlyaoformleniyaipoteki/ документы для оформления квартиры в новостройке от застройщика в ипотеку.
Достоинства
Основными преимуществами оформления ипотечного кредита от застройщика следует считать:
- Недвижимость обладает относительно невысокой стоимостью.
- Возможность купить недвижимость в новом строительном сооружении.
- Наличие выгодных предложений, низких процентных ставок.
- Небольшой размер первоначального взноса (15-20% от полной стоимости).
- Возможность воспользоваться различными субсидиями, например, материнским капиталом.
- Получение недвижимости, в которой ранее никто не жил, следовательно, можно выполнить ремонт, отталкиваясь от собственных предпочтений и пожеланий.
Правила оформления
Чтобы оформить ипотечный кредит от застройщика, заемщик должен соответствовать определенным требованиям, которые выдвигает банк. Помимо того, важно учитывать, что, придерживаясь партнерской программы, обладающей более выгодным тарифом, клиент может столкнуться с другими требованиями.
Основными условиями для получения ипотечного кредита следует считать:
- Первоначальный взнос должен достигать размера 15-20% от полной стоимости недвижимости. Если клиент не выплатит первоначальный взнос, сделка не будет считать заключенной.
- Заемщик должен быть официально трудоустроенным и должен проработать на месте не меньше 3-х месяцев. При этом, заемщик должен подтвердить уровень дохода справкой.
- Заемщику не должно быть меньше 21 года.
- Лицо, на которого оформляется ипотечный кредит, должно быть платежеспособным для погашения долга.
- Возможность использовать различные субсидии для оформления сделки, например, придерживаясь Семейной ипотеки, либо задействуя материнский капитал.
- Приобретаемый объект должен быть застрахован на весь период выплаты недвижимости.
Если же ипотечный кредит оформляется супругами, они выступают в качестве созаемщиков и несут равномерную ответственность за погашение долга.
