Строительная экспертиза зданий проводится с целью оценить качество строительства, обслуживания и изменений в структуре здания. Подобные проверки можно проводить в отношении каждого типа зданий, будь оно коммерческим строением или частным домом. Строительная экспертиза возможно даже в отношении элементов общественной инфраструктуры, например шоссе, водных систем, мостов и так далее. Необходимость в регулярной строительной инспекции строений возникает с целью охраны здоровья и безопасности всех тех, кто использует структуры. Инспектор проверяет строение на соответствие всем правилам и стандартам.
Есть определенные нормы, которые служат нормативами безопасности. Экспертизой можно даже выявить недостатки зданий, которые находятся в зонах возможных стихийных бедствий, где, как правило, требуется особое внимание к структуре. В районах с землетрясениями или другими проблемами могут требовать строительства с использованием определенных материалов. В любом случае, инспектор может выявить все недочеты.
Первая инспекция проводится перед началом строительства, когда осматриваются планы и место работ. Еще одна проверка необходима после выкладки опор, третью осуществляют после залития фундамента. Другие проверки происходят на протяжение всего проекта, причем чем массивнее и сложнее здание, тем больше инспекций оно может потребовать. Специалисты разных направлений могут осуществлять разные инспекции на объекте.
Есть особый вариант инспекции — строительная экспертиза здания, находящегося в эксплуатации. Ее проводят для проверки безопасности конструкции. В жилых домах подобные инспекции могут выявить существенные проблемы конструкции, которые могут обрушить строение или вызывать угрозу пожарной безопасности. В любом случае, старые здания требуют осмотра и реконструкций.