Возможность арендовать дом у моря есть у каждого. В последнее время многие предоставляют собственное жилье, расположенное в курортной зоне, для аренды на время летних каникул и отпусков.
Но аренда такого плана отличается от стандартной аренды дома или квартиры. В статье мы предложим советы от профессиональных риелторов и опытных арендаторов, позволяющие быстро снять благоустроенный дом по относительно небольшой цене.
Как снять дом у моря: первоначальный этап
Начинать необходимо с мониторинга предложения. Зайдите на тематический сайт на жилье для изучения предложения. Это позволит сформировать общую картину, касающуюся ценовой политики и качества объектов, сдающихся в аренду. На большинстве подобных ресурсов предусмотрена система фильтров, с помощью которых можно сузить выбор по заданным параметрам.
Также отталкивайтесь от целей аренды жилья. Если вы арендуете дом на время летних каникул, то нужно искать соответствующие объявления, поскольку многие арендодатели заинтересованы в сдачи недвижимости подобного типа на постоянной основе. Если вы планируете жить в арендуемом доме более длительный период, это также оговаривается с второй стороной.
Факторы ценообразования
На аренду домов, расположенных в курортных поселках или городах, спросом возрастает с наступлением тепла. В среднем он повышается на 25-30%. Подобное поднятие цены полностью оправдано из-за высокого спроса. Некоторые арендодатели могут предоставить скидку в случае брони заранее и на длительный период.
Поэтому оптимально планировать процесс заблаговременно. Размеренный подход также повышает шансы арендовать объект, который будет полностью отвечать вашим требованиям.
На конечную цену также влияют характеристики конкретного дома, поселка, степень общей безопасности и развитость инфраструктуры. За 20 тыс. рублей в месяц можно арендовать небольшой частный дом исключительно в поселках. Его общая площадь не будет превышать 50-60 м2, но в таких домах будет все необходимое для проживания семьи из 3-4 человек. За 30-45 тыс. рублей можно снять достаточно просторный коттедж, расположенный на береговой линии с отличным ремонтом и 5-7 сотками земли.
На цену будет влиять внутренняя обустроенность объекта, количество свободной территории и удаленность к морю. Самые дорогостоящие коттеджи расположены в пригороде курортных городов. Цена на них может стартовать от 100 тыс. рублей за месяц и доходить до 1 млн.