Проживание в многоквартирном доме часто сопровождается возможностью возникновения недоразумений между жильцами, которые иногда переходят в открытые конфликты. Поводы для этого могут быть самые разнообразные, поэтому Для защиты от подобных ситуаций необходимо знать свои права и обязанности, а также быть осведомлённым о принципах действия современной законодательной базы.
Знание всех этих правил обезопасит от ненужных споров и поможет доказать безосновательность доводов соседей, если они противоречат всем написанным нормам. Однако часто люди не знают все свои обязанности и права, что приводит к негативным последствиям.
Почти всегда хозяева квартир проводят ремонт в удобное для них время и не задумываются, что в законодательстве зафиксирован и этот параметр. Все подобные работы разрешается проводить с 9 часов утра и до 19 часов вечера, причем, только в будние дни. Поэтому при проведении ремонта в другое время соседи могут спокойно пожаловаться, и в данном случае они абсолютно будут правы. Не стоит удивляться, если в однажды к вам придёт участковый, который был вызван недовольными соседями по поводу нарушения положенной тишины. В данной ситуации спорить с органами правопорядка бесполезно, так как такие конфликты могут спровоцировать нежелательные последствия.
Многие люди думают, что в своей квартире они могут делать абсолютно все виды ремонта. Однако в законодательстве указано, что по своему желанию разрешается проводить только косметический ремонт. Проведение евроремонта предполагает знание нескольких правил, так как подобный объём работ почти всегда сочетается с проведением перепланировки, для осуществления которой необходимо получить разрешение, а затем согласовать его с государственными органами. Подобные действия включают расширение проёмов дверей, совмещение туалета и ванны, снос стен. Во всём этом есть небольшой минус: осуществление перепланировки требует траты значительного времени для подготовки соответствующих документов. Однако в противном случае возникает вероятность повреждения несущих элементов жилых помещений, в результате которого может разрушиться всё жилое помещение.
Перепланировка обычно является основным источником возникновения конфликтных ситуаций с соседями. Для её начала требуется согласование с домоуправлением, председателем жилищного кооператива. В противном случае в любое время к вам могут заглянуть представители государственной инспекции по жилищным вопросам. В дальнейшем всё равно понадобится согласовать проект перепланировки. Для этого можно заключить контракт с представителями юридической фирмы, которые возьмут на себя весь необходимый объём работ. Но для начала необходимо получить специальное техническое заключение, в котором будет подтверждено право перепланировки.
При предъявлении данных документов в жилищную инспекцию, вы получите необходимое время на окончательные согласования.
Любое переоборудование жилищных помещений, которое касается вопросов коммуникации, также требует согласования. Данная процедура требуется даже для установки на фасаде здания кондиционера.
Любые жалобы со стороны соседей должны оформляться согласно закону, устные претензии и попытки войти в квартиру, вы не обязаны воспринимать. В противных случаях они нарушат право на неприкосновенность жилища.
Часто возникают конфликты между владельцами нежилых помещений на первых этажах и их соседями. Причина подобных явлений – излишний шум, который возникает из-за размещения здесь развлекательных заведений (клубов, ресторанов). Результатом данных конфликтов является закрытие подобных заведений владельцами, что приносит им немалый урон. Иногда возникают другие ситуации. Соседи желают обогатиться за счёт таких соседей и поэтому прибегают к шантажу при помощи разнообразных жалоб. Известно достаточное количество вымогательств подобного рода. Поэтому при поиске помещения для бизнеса, необходимо внимательно подумать и взвесить все факторы, чтобы не нести убытки из-за подобных соседей. Поэтому в таких ситуациях необходимо воспользоваться помощью специалистов. Любые конфликты, как известно, можно решать при помощи переговоров, в ходе которых обычно находятся компромиссные решения, которые устраивают обе стороны.
Любые подобные ситуации, при условии, что ваши действия не противоречат закону, могут решаться при помощи суда, в который можно обратиться с иском на соседей за причинение материального и морального ущерба.
При невозможности справиться с конфликтными ситуациями самостоятельно, необходимо обратиться в юридическую фирму, которая максимально эффективно поможет разрешить все проблемы без значительной затраты времени и вашего здоровья.
